Serviços de Arquitectura & Construção
Do planeamento inicial no papel à entrega final da chave. Cada etapa é gerida com transparência, metodologias anti-desperdício e controlo orçamental estrito.
Projecto de Arquitectura
Desenvolvemos o conjunto integral de peças desenhadas e escritas necessárias para aprovação camarária e execução em obra. Do estudo prévio ao projecto de execução detalhado, cada espaço é optimizado para as condições de luz, ventilação e topografia do terreno.
- Estudo prévio e anteprojecto tridimensional
- Plantas baixas, cortes longitudinais e transversais
- Alçados frontais, posteriores e laterais
- Pormenores construtivos e cadernos de especificações técnicas
- Processo completo para aprovação pelas entidades municipais
Visualização 3D e Modelação
Transformamos ideias e plantas técnicas em imagens foto-realísticas de alta definição. Permite experimentar cores, materiais, iluminação natural diurna e nocturna, eliminando dúvidas e arrependimentos antes da compra de materiais caros.
- Renders hiperrealistas de fachadas diurnas e nocturnas
- Perspectivas aéreas de implantação no terreno
- Vistas interiores com design de iluminação e texturas
- Animações virtuais e passeios em vídeo dos espaços
Mapas de Quantidades e Orçamentação
O maior pesadelo de quem constrói sem planeamento é a surpresa dos custos ocultos. O nosso mapa de quantidades discrimina com rigor cirúrgico cada metro cúbico de escavação, tonelada de aço, bloco de alvenaria e hora de trabalho, protegendo o seu património financeiro.
- Planilha orçamental completa discriminada por capítulos
- Mapa de medições pormenorizado de materiais
- Estimativa comparativa de preços médios de mercado em Moçambique
- Cronograma financeiro ajustado às fases da obra
Consultoria e Planeamento de Fases
Avaliamos o seu terreno, requisitos e disponibilidade orçamental para desenhar uma estratégia viável. Desenvolvemos o plano de Construção por Fases: a sua casa é planeada para que a primeira fase seja 100% habitável, enquanto as ampliações seguintes ocorrem no seu tempo, sem partir paredes.
- Vistoria técnica e análise de orientação solar e ventilação
- Plano director de fases construtivas com etapas independentes
- Recomendações técnicas de fundações e materiais locais adequados
- Relatório de viabilidade económica e construtiva
Acompanhamento e Fiscalização
Mesmo o melhor projecto pode fracassar se o mestre de obras não o executar com rigor. Os nossos técnicos realizam visitas periódicas ao canteiro de obras, fiscalizando armaduras, betão, prumos, esquadrias e instalações para assegurar solidez e estética imaculadas.
- Visitas periódicas de inspecção e controlo de qualidade
- Relatórios fotográficos de progresso com anotações técnicas
- Esclarecimento presencial de dúvidas aos operários de obra
- Validação de etapas estruturais antes da betonagem
Execução de Obras e Remodelação
Mobilizamos equipas experientes com gestão de canteiro profissional em Vilankulo e regiões vizinhas. Realizamos novas construções residenciais e comerciais, bem como remodelações profundas que valorizam exponencialmente o imóvel existente.
- Gestão de mão de obra qualificada e cronograma físico de execução
- Fornecimento de materiais testados e certificados
- Acabamentos de carpintaria, revestimentos, pinturas e caixilharias
- Entrega da obra limpa, funcional e pronta a habitar
Do Terreno à Habitação Pronta
Quatro passos seguros que asseguram total alinhamento e tranquilidade ao cliente.
Diagnóstico e Terreno
Levantamento das características do lote, orientação do vento e sol, e escuta activa dos desejos da família.
Desenho e Renders 3D
Criação da volumetria, plantas e simulação foto-realística para validar todos os ambientes antes de aprovar.
Quantificação e Custos
Elaboração do mapa de materiais minucioso e discriminação das fases construtivas para controlo financeiro.
Acompanhamento em Obra
Visitas periódicas de fiscalização técnica para garantir que cada alvenaria e instalação cumpre o projecto.